房屋建筑工程质量保修书

发布于:2021-08-29 13:05:42

表G.0.1-3 DB64/266-2003
房屋建筑工程质量保修书
发包人(全称) 灵武市房地产管理局 承包人(全称) 宁夏灵隆建设集团有限责任公司 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量 管理条例》、《房屋建筑工程质量保办法》经协商一致,对 灵武市龙 凤佳苑51#廉租房工程 (工程全称)签定工程质量保修书。
1、 量保修范围和内容 承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和 双方约定,承担本工程质量保责任。 质量保修书范围包括地基基础工程,主体结构工程,房屋防水工 程,有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,供热与供冷系 统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定 的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:
施工图纸所含内容

2、 质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质

量保修期如下:

1、 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合

理使用年限;

2、 房屋防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防

渗漏为

年;

3、 装修工程为

年;

4、 电气管线、给排水管道、设备安装工程为

5

年;

5、 供热与供冷系统为 2

个采暖期、供冷期;

6、 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为

年;

7、 其他项目保修期限约定如下:

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
3、 质量保修责任
1、 属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知 之前起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修 的,发包人可以委托他人修理。
2、 发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立 即到达事故现场抢修。
3、 对于涉及结构安全质量问题,应当按照《房屋建筑工程质 量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报 告,采取安全防护措施;由原设计单位或者具有相应资质 等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。
4、 质量保修完成后,由发包人组成验收。
4、 保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
5、 其他
双方约定的其他质量保修事项:
本工程质量保修书,有施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前 共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。

发包人(*):
法定代表人(签字): 字):

承包人(*): 法定代表人(签

年月日

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